九龙证券配资中共中央政治局会议再召开, 未提房地产

2025年12月8日，中共中央政治局召开会议分析研究2026年经济工作，此次会议未提及房地产。

在此之前，2025年4月25日及7月30日的两次中央政治局会议对房地产市场的表述为：

4月25日以“持续巩固房地产市场稳定态势”替代“止跌回稳”

7月30日虽未直接提房地产，但强调了“落实好中央城市工作会议精神，高质量开展城市更新。”

从中央政治局会议相关表述来看，目前对房地产市场的表述正在弱化。

此次会议指出，明年经济工作要坚持稳中求进、提质增效，继续实施更加积极的财政政策和适度宽松的货币政策，发挥存量政策和增量政策集成效应，加大逆周期和跨周期调节力度，切实提升宏观经济治理效能。

从“止跌回稳”到如今的未直接提及，并非代表了房地产不重要，更多的是将房地产融入了整体发展和统筹。短期内直接作用于房地产的政策较少，未来更多是从整体经济及市场环境入手。

中共中央政治局12月8日召开会议，分析研究2026年经济工作，会议强调，做好明年经济工作，要完整准确全面贯彻新发展理念，加快构建新发展格局，着力推动高质量发展，坚持稳中求进工作总基调，更好统筹国内经济工作和国际经贸斗争，更好统筹发展和安全，实施更加积极有为的宏观政策，增强政策前瞻性针对性协同性，持续扩大内需、优化供给，做优增量、盘活存量，因地制宜发展新质生产力，纵深推进全国统一大市场建设，持续防范化解重点领域风险，着力稳就业、稳企业、稳市场、稳预期，推动经济实现质的有效提升和量的合理增长，保持社会和谐稳定，实现“十五五”良好开局。

从此次中共中央政治局会议的表述来看，并没有直接提及房地产，但从会议内容来看，对于2026年经济工作基调，中央政治局会议延续“稳中求进”表述，同时要“提质增效”。这体现在政策的连续性、稳定性和精准性。

房地产是整体市场建设的一部分，整体政策面也将保持一致性。

在这之前，12月3日，国务院总理李强在第十七次专题学习会上强调：要深入实施城市更新行动，把城市更新和消除安全隐患、稳楼市等工作结合起来，扎实推进好房子建设和房地产高质量发展。

“稳楼市”作为2024年底被提出，2025年3月全国两会写入政府工作报告的内容，基本已成为未来很长一段时间的主基调。

从近年来中共中央政治局对房地产行业的表述来看，一直在弱化。

2023年时，主要强调“满足居民刚性和改善性住房建设”“促进房地产市场平稳健康发展，推动建立房地产业发展新模式”。

2024年9月首提“止跌回稳”，随后2024年第四季度复苏明显，整体走出了一波翘尾行情。这一次政治局会议也成为后续被房地产行业多次提及的会议。

进入2025年，4月末中共中央政治局会议以“持续巩固房地产市场稳定态势”替代之前的“止跌回稳”表述，随后“稳楼市”已成为房地产政策的核心主线。

此后，7月30日中央政治局会议有关房地产行业没有专门表述，强调了落实好中央城市工作会议精神，高质量开展城市更新。这也是近年来首次没有直接提及房地产。

直到此次政治局会议与房地产行业相关的内容被进一步弱化。但从“加快构建新发展格局，着力推动高质量发展”“做优增量、盘活存量，因地制宜发展新质生产力，纵深推进全国统一大市场建设”“着力稳就业、稳企业、稳市场、稳预期”等内容来看，房地产更多的是被融入了整体发展和统筹。而“稳楼市”的意义也从短期市场稳定变为中长期行业发展稳定。

事实上，从近期多个省市密集发布“十五五”规划建议来看，均提出要加快构建房地产发展新模式，优化保障性住房供给，建设安全舒适绿色智慧的“好房子”。

其中“推动房地产高质量发展”仍是核心关键词。

自二十届四中全会定调“推动房地产高质量发展”、中央“十五五”规划建议明确高质量发展的六大重点任务后，房地产行业也从中央的宏大叙事，加速向地方的精细化落地转变。

未来房地产市场在各大城市的落地和发展阶段或不相同，其中能够持续平稳健康发展的城市也会越来越聚焦。

行业正从规模扩张转向质量提升，并迈向一个风险可控、基础牢固、更具韧性的新发展阶段。

房地产行业发展至今，已不能单从房地产分析房地产。“稳楼市”也不能单从楼市稳楼市，更多的是从经济、城市发展、行业重构等方面入手。

在房地产高质量发展的背景下，未来市场将进一步强化“民生为本、市场为辅”。在民生层面，住房保障体系将更加普惠，同时通过“好房子”标准建设，让普通购房者共享高质量住房成果。在市场层面，也将通过优化信贷政策、简化交易流程等，畅通二手房置换链条，支持合理的改善型需求。最终形成“民生有保障、市场有活力”的良性生态。